1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.3%
クレベール西新宿フォレストマンション
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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10階 / 15.01㎡の場合
相場
1,443万円
96.1万円/㎡
971
1,285
1,600
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,600万円
85.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月28日
クレベール西新宿フォレストマンション
1,200万円（79.9万円/㎡）/ 10階 / 15.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 1,200万円 | 79.9万円 | 10階 | 15.01㎡ | 1R | - |
| 2024/11/22 | 4,280万円 | 103.9万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,799万円 | 120.4万円 | 12階 | 48.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,280万円 | 108.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,200万円 | 79.9万円 | 11階 | 15.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 108.7万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,400万円 | 93.3万円 | 11階 | 15.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 110.7万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,280万円 | 109.7万円 | 12階 | 48.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 86.9万円 | 6階 | 41.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 87.4万円 | 6階 | 28.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 4,680万円 | 113.6万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,180万円 | 86.0万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,190万円 | 79.3万円 | 3階 | 15.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 1,300万円 | 86.6万円 | 3階 | 15.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 106.6万円 | 11階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,280万円 | 93.3万円 | 7階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,980万円 | 81.9万円 | 11階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 1,200万円 | 79.9万円 | 15.01㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,470万円 | 89.0万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅8分 | 1,380万円 | 85.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/04/30 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,680万円 | 90.9万円 | 18.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2023/11/12 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 1,580万円 | 86.7万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,300万円 | 85.6万円 | 15.18㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2023/06/23 | カザマフラット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 1,280万円 | 80.2万円 | 15.96㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 1985年 | 213戸 | RC |
| 2023/11/27 | コスモシティ市ケ谷 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,500万円 | 86.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では3.3%上昇しています。
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